开发商逾期办证，购房者该怎么办？
>>>> 案情简介
2017年，陈某与无锡市惠山区某房产开发公司签订了一份商品房买卖合同，陈某按照合同约定支付了购房款，但是开发商并没有在约定的时间内完成该房产证的办理。陈某认为，之所以办证没有按期办好，是因为开发商的原因，开发商应当对此承担逾期办证的违约责任。
>>>> 律师分析
逾期办证的情形普遍存在，导致这种情况的发生，大部分都是开发商所造成的。在商品房买卖合同中，约定的逾期办证违约金往往很低，如果遇到这样的情况，购房者应该怎么办？购房者应当证明自己的损失远远大于约定的违约金，还有是否存在逾期付款违约金和逾期办证违约金不对等的情况。如果有上述两种情况，可以请求法院对违约金进行调整。
>>>> 法院判决
本案的争议焦点在于开发商有无违约，法院经审理后支持了原告的诉讼请求。
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