无锡市二手房网签流程

       无锡市二手房网签的流程分两种：第一种为合同双方当事人自行成交的，第二种为经纪机构促成合同的。

       一、 存量房交易当事人自行协商成交的，应在实施机构指定的签约服务点办理存量房买卖网上签约手续，并按下列流程进行：房源核验；发布房源信息；网上签约、上传信息并生成《存量房买卖合同网签信息表》；建立档案。

       二、 经纪机构促成存量房买卖的，应向购房人出示最新的房屋状况说明书，并经购房人签字确认后，会同房屋交易双方当事人签订房地产经纪服务合同。经纪机构核验交易双方身份后在线拟定《存量房买卖合同》。交易双方对拟定的《存量房买卖合同》内容认可后，经纪机构打印《存量房买卖合同网上签约申请书》，待交易双方签字确认后，经纪机构扫描上传该份《存量房买卖合同网上签约申请书》，系统同步提取《存量房买卖合同》中主要内容，生成《存量房买卖合同网签信息表》，完成合同信息备案。经纪机构应即时打印《存量房买卖合同》指导交易双方签字。经纪机构可打印《存量房买卖合同网签信息表》，提供给交易当事人。

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