开发商逾期交房，业主该如何处理？
首先，业主应该了解自己与开发商签订的购房合同约定了哪些具体的交房时间和责任承担条款等内容。如果合同约定了开发商应该承担相应的违约责任，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益，如果没有约定，可基于法律规定向开发商主张相应违约金。
其次，业主可以通过电话、微信等方式与开发商进行沟通，了解项目的建设进展和交房时间等相关信息，并与开发商协商解决问题的具体措施。如果没有得到开发商的回应。业主可以委托律师向开发商发送律师函，明确要求其支付逾期违约金，并要求在一定期限内完成支付。在律师函中，应该清晰地列出逾期违约金的金额和计算方式。
最后，如果开发商不履行合同义务，业主可以向当地房地产管理部门或者依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
在进行上述措施的同时，业主也可以选择耐心等待开发商的交房时间，或者与开发商协商延期交房的具体时间和相关责任承担方式等。总之，在开发商逾期交房的情况下，业主应该保持冷静、理智，了解合同约定和自己的合法权益，并采取相应的措施维护自己的合法权益。
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